Arquitectura en Madrid
Hacemos el proyecto de arquitectura de su reforma integral o de su obra nueva: distribución, memoria de calidades y la documentación para la declaración responsable o la licencia, según lo que pida la obra. Coordinamos la obra con el mismo equipo que redacta el proyecto, desde los primeros planos hasta la entrega.
Qué incluye
El proyecto técnico y los trámites, en el mismo encargo que la obra.
- Levantamiento y estudio previo del inmueble
- Anteproyecto con la distribución
- Renders 3D del proyecto
- Proyecto técnico y memoria de calidades
- Dirección de obra con un arquitecto, si la obra o usted la requieren
- Declaración responsable o licencia, según la obra
- Coordinación con la obra hasta la entrega
- Garantía completa
Nuestro proceso
Consulta y estudio previo
Vemos el inmueble o el solar, escuchamos lo que necesita y estudiamos qué permite la normativa.
Anteproyecto y renders 3D
Le presentamos la distribución y los renders 3D del proyecto.
Proyecto técnico y trámites
Redactamos el proyecto y presentamos la declaración responsable o pedimos la licencia, según la obra.
Coordinación de la obra
Coordinamos la obra hasta la entrega, con garantía completa.
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Zonas donde trabajamos
Preguntas frecuentes
¿Cuándo hace falta un proyecto de arquitectura?
Depende de la obra. Cuando toca la estructura, cambia el uso o el edificio está protegido, hace falta un proyecto técnico y licencia (Ordenanza 6/2022 del Ayuntamiento de Madrid). En una reforma interior que no toca la estructura ni la fachada, en un edificio sin protección, suele bastar con una declaración responsable. Estudiamos su caso antes de empezar y se lo decimos con la norma en la mano.
¿Qué incluye el proyecto de arquitectura?
El levantamiento del inmueble, el anteproyecto con la distribución, los renders 3D, la memoria de calidades y la documentación técnica para la declaración responsable o la licencia. Si además dirige la obra nuestro equipo, coordinamos la ejecución hasta la entrega.
¿Cuánto tarda un proyecto de arquitectura?
Depende de la superficie, de si la obra necesita proyecto técnico o solo declaración responsable, y de los plazos del Ayuntamiento para revisar la documentación, que no dependen de nosotros. Le damos un calendario cuando conocemos el alcance de la obra.
¿Cuánto cuesta un proyecto de arquitectura?
El coste del proyecto depende de la superficie, la complejidad y si hace falta proyecto técnico o declaración responsable. La calculadora le da una cifra orientativa en dos minutos; el presupuesto definitivo sale del proyecto, por partidas.
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