Reformas en La Moraleja
La urbanización más exclusiva de Madrid. Mansiones y villas que requieren proyectos de reforma y diseño al más alto nivel internacional.
Especialidad
Reformas de alto standing
Servicio
Llave en mano
Cómo es La Moraleja
La Moraleja está en Alcobendas, al norte de Madrid. En 1946 se trazó el plan para convertir la finca en ciudad jardín: casi 600 hectáreas de chalets independientes y conjuntos de adosados, con más del 70 % de zonas verdes y el encinar original conservado. De aquella finca salieron también urbanizaciones vecinas, como El Soto de La Moraleja o El Encinar de los Reyes.
Es una urbanización con su propia organización: entidades de conservación que se ocupan del mantenimiento y la vigilancia. En una obra aquí conviene coordinar desde el principio la entrada de camiones y operarios, los horarios y la protección de los viales y del arbolado.
Reformar un chalet en La Moraleja
Muchos chalets de La Moraleja tienen ya varias décadas y piden una reforma a fondo: una distribución más abierta al jardín, instalaciones y climatización al día, aislamiento de fachada y cubierta, ventanas nuevas, y cocina y baños nuevos. En casas de esta superficie, el proyecto se cuida desde el principio: la luz, la relación con el jardín y la piscina, y los materiales.
Hacemos la reforma integral con un solo equipo —proyecto, licencias, obra e interiorismo—, con un presupuesto por partidas y acabados de alto standing; los proyectos exclusivos se valoran a medida.
Licencias en La Moraleja
La Moraleja depende del Ayuntamiento de Alcobendas y se rige por su Plan General de 2009, que fija para cada parcela de vivienda unifamiliar cuánto se puede construir, qué parte se puede ocupar y a qué distancia de los linderos. Antes de proyectar una ampliación, lo comprobamos para su parcela.
En Alcobendas, las obras de reforma y acondicionamiento de una vivienda que no necesitan proyecto se tramitan con declaración responsable, igual que la construcción de una piscina; una ampliación o una obra que necesita proyecto técnico requiere licencia. Nos encargamos de todos los trámites.
Preguntas frecuentes
¿Se puede ampliar un chalet en La Moraleja?
Depende de lo que permita el Plan General de Alcobendas para su parcela y de lo que ya tenga construido la casa. Una ampliación necesita licencia de obra. Lo comprobamos antes de proyectar, para que no gaste en un proyecto que no se pueda hacer.
¿Necesito licencia para hacer una piscina?
En Alcobendas, la construcción de una piscina se tramita con declaración responsable. Nos encargamos del trámite.
¿Trabajan también en El Soto de La Moraleja y El Encinar de los Reyes?
Sí. La primera visita a la vivienda no le compromete a nada.
¿Cuánto cuesta reformar un chalet en La Moraleja?
Depende de la superficie, del estado de la casa y de las calidades. La calculadora le da una cifra orientativa en dos minutos; el presupuesto definitivo, cerrado y por partidas, sale del proyecto.
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