Reformas en Majadahonda
Zona residencial familiar de alto standing. Reformas que combinan funcionalidad para familias con acabados de primer nivel.
Especialidad
Reformas de alto standing
Servicio
Llave en mano
Cómo son las casas de Majadahonda
Tras la Guerra Civil casi ningún edificio de Majadahonda seguía en pie, y se levantó un pueblo nuevo a ambos lados del Camino Ancho, la actual Gran Vía. En los años setenta llegaron las urbanizaciones de chalets tipo ciudad jardín junto a la carretera de El Plantío, y después los bloques abiertos y los adosados, que hoy son mayoría.
Dos de cada tres viviendas son anteriores a 2001, casi una cuarta parte se construyó en los años setenta, y una de cada cuatro supera los 120 m²: más del doble que en el conjunto de la Comunidad de Madrid.
Qué reformamos en Majadahonda
En las casas y pisos de los setenta, anteriores a la primera norma de aislamiento térmico y al reglamento eléctrico actual, la reforma integral suele empezar por la envolvente y las instalaciones; en los de los noventa y dos mil, por la distribución, la cocina, los baños y el interiorismo.
Hacemos la reforma integral con un solo equipo —proyecto, licencias, obra e interiorismo—, con un presupuesto por partidas y acabados de calidad media-alta o de alto standing; los proyectos exclusivos se valoran a medida.
Licencias en Majadahonda
Majadahonda tiene su propia ordenanza de licencias, de 2022, y su Plan General es de 1998. Una reforma sin proyecto técnico que no cambia de forma esencial la fachada, el volumen, la envolvente ni la estructura se tramita con declaración responsable; necesitan licencia las obras con proyecto y las que afectan a edificios catalogados o protegidos. Cerrar la parcela va por declaración responsable, pero talar o trasplantar un árbol necesita licencia.
En los adosados y en las urbanizaciones con viales, jardines o piscina comunes, la comunidad también cuenta: la obra se le comunica antes y lo común no se toca sin su acuerdo. Nos encargamos de todos los trámites.
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia para quitar un árbol del jardín?
Sí: talar o trasplantar un árbol necesita licencia urbanística. Si la reforma lo pide, lo incluimos en el proyecto y en los trámites.
¿Mi adosado forma parte de una comunidad?
Si la urbanización tiene viales, jardines, piscina u otros servicios comunes, se le aplica la Ley de Propiedad Horizontal: la obra se comunica antes y lo común necesita el acuerdo de la comunidad.
¿Trabajan en toda Majadahonda?
Sí: en el casco, en las urbanizaciones de chalets y en los barrios de pisos y adosados. La primera visita a la vivienda no le compromete a nada.
¿Cuánto cuesta reformar una vivienda en Majadahonda?
Depende de la superficie, del estado de la vivienda y de las calidades. La calculadora le da una cifra orientativa en dos minutos; el presupuesto definitivo, cerrado y por partidas, sale del proyecto.
Inicie su proyecto en Majadahonda
¿Prefiere hacerse una idea antes de escribirnos? Calcule el presupuesto orientativo de su reforma integral o vea cómo trabajamos una reforma integral en Madrid.