Reformas en Tres Cantos
Ciudad planificada al norte de Madrid, de trazado ordenado y viviendas unifamiliares y pareadas de calidad. Aquí las reformas se orientan a modernizar distribuciones y a mejorar de forma decidida la eficiencia energética, con envolventes y carpinterías a la altura de las exigencias actuales. Un enfoque que combina confort, sostenibilidad y un diseño contemporáneo y sereno.
Especialidad
Reformas de alto standing
Servicio
Llave en mano
Cómo es Tres Cantos
Tres Cantos nació como una ciudad nueva, planificada desde 1970 a la manera de las «new towns» inglesas. Las obras empezaron en 1976, los primeros vecinos llegaron en 1982 a los sectores Literatos, Pintores, Descubridores y Foresta, y en 1991 se separó de Colmenar Viejo como municipio propio. La ciudad se organiza en grandes manzanas llamadas sectores.
Buena parte de sus viviendas se hizo en los años ochenta, muchas en cooperativa, y hoy, con cuarenta años, suele pedir una reforma completa.
Qué reformamos en Tres Cantos
En las viviendas de los ochenta, levantadas con las primeras normas de aislamiento, la reforma suele centrarse en mejorar la eficiencia —aislamiento, ventanas y climatización—, renovar la instalación eléctrica y la fontanería, y replantear la distribución, la cocina y los baños.
Hacemos la reforma integral con un solo equipo —proyecto, licencias, obra e interiorismo—, con un presupuesto por partidas y acabados de calidad media-alta o de alto standing; los proyectos exclusivos se valoran a medida.
Licencias y normas en Tres Cantos
Tres Cantos está casi entero dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares —salvo el Soto de Viñuelas y la tercera fase—, y eso puede contar a la hora de ampliar o de construir. Una reforma sin proyecto técnico que no cambia de forma esencial la fachada, el volumen ni la estructura se tramita, por lo general, con declaración responsable; una ampliación o una obra con proyecto necesita licencia.
En los pisos y en las urbanizaciones con zonas comunes, la obra se comunica antes a la comunidad y lo común necesita su acuerdo. Nos encargamos de todos los trámites.
Preguntas frecuentes
¿Puedo mejorar la eficiencia energética de mi vivienda?
Sí, y en una vivienda de los ochenta es lo que más se nota: aislar, cambiar las ventanas y renovar la climatización. Lo estudiamos en la primera visita a la vivienda, que no le compromete a nada.
¿Se puede ampliar una vivienda en Tres Cantos?
Depende de lo que permita el planeamiento para su parcela y, en buena parte del término, de las normas del parque regional. Lo comprobamos antes de proyectar, para que no gaste en un proyecto que no se pueda hacer.
¿Cuánto cuesta reformar una vivienda en Tres Cantos?
Depende de la superficie, del estado de la vivienda y de las calidades. La calculadora le da una cifra orientativa en dos minutos; el presupuesto definitivo, cerrado y por partidas, sale del proyecto.
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